婚姻法離婚財產如何分割
離婚財產分割，離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情。按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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第一:房產由夫妻的一方全款購買，離婚後不能分割
我們前文説過，一般來説很多年輕人想結婚可能需要結婚前就要買房。而如果房子是夫妻的一方全款購買，那麼這套房產就屬於私人財產，離婚後夫妻的另一方不能進行分割。
當然也有這種情況，那就是房子雖然是由夫妻的一方婚前全款購買，但結婚後加上了對方的名字。此時相當於夫妻的一方無條件地把房子的一半贈與夫妻的另一方，那麼這套房產離婚後就要平均分割。
第二:婚前貸款買房，離婚後共同還貸部分平均分割
現在房價很高對於大部分人來説全款買房並不現實，所以現實中很多年輕人都是選擇付個首付，然後後期慢慢還房貸。如果一套房子是夫妻的一方婚前貸款購買，婚後共同還貸，那麼這套房子的首付和婚前還貸部分屬於夫妻一方的私有財產，離婚後不能分割，但婚後還貸部分離婚後要平均分割。但同樣如果結婚後房產證上加上另一方的名字，也相當於贈與，離婚後平均分割。
第三:婚後所購房產，離婚後平均分割
也有很多夫婦結婚前並沒有買房，結婚後通過共同努力購買了房子，這時這套房產無論登記在誰的名下都屬於夫妻共同財產，離婚後需要平均分割。例如老李是某公司老闆，而妻子在家做全職太太，如果老李購買了一套房產，並且只登記在了自己名下，這時這套房雖然是老李掙錢買的，但仍然屬於夫妻共同財產，離婚後要平均分割。
第四:農村宅基地上的自建房離婚後不能分割
一般來説農村宅基地屬於集體，個人只有使用權，而沒有產權，所以離婚後宅基地和宅基地上的房產不能進行分割。但如果房子是婚後所建，沒有分到房子的一方可以要求另一方給予一定的補償。
第五:繼承和贈與所得房產的歸屬問題
繼承和贈與所得房產的`歸屬也要分兩種情況，首先如果房產是夫妻的一方婚前繼承或者贈與所得，那麼這套房產就屬於夫妻一方的婚前財產，離婚後不能分割。
其次如果是在婚後繼承或者贈與所得的房產，其歸屬問題最終解釋權還在被繼承人和贈與人這裏。如果被繼承人或者贈與人明確表示房子只留給夫妻的一方，那麼這套房子就屬於私人財產，離婚後不能分割。如果被繼承人和贈與人沒有明確表示房產只留給夫妻的一方或者明確表示是留給夫妻雙方的房產，那麼這套房產就屬於夫妻共同財產，離婚後要平均分割。
總體來説新《民法典》的規定更加公平和合理，更有效地保護了夫妻雙方的合法權益。最後你對離婚後的房產分割問題有什麼看法？歡迎評論區留言討論。
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離婚財產怎樣切分呢
新婚姻法離婚財產分割原則：
1、人人平等原則。人人平等原則既體現在《婚姻法》的三條法律法規中，也是人民檢察院解決家庭婚姻案子的審理案件手冊。該新婚姻法離婚財產分割原則反映在離婚財產分割上，就是説夫婦彼此有公平地切分夫妻共同財產的支配權，公平地擔負相互負債的責任。
不能分物按具體必須和有益充分發揮效應原則歸另一方全部，分到方應依平等原則，按離異時的具體使用價值給對方相對的賠償。
4、支配權不可亂用原則。新婚姻法離婚財產分割原則，夫妻共同財產時不可把歸屬於國家、團體和別人全部的財產作為夫妻共同財產開展切分，不可借切分夫妻共同財產的委託人危害別人合法利益。
5、夫婦另一方全部的'財產，在相互日常生活耗費、損壞、毀滅的，對方未予賠償。它是司法部門社會經驗的小結，合乎夫妻感情和婚後生活實質的規定，有益於防止多餘的糾紛案件。
結婚之前夫妻雙方都是自願平等的情況下可以簽訂結婚之前的協議，婚定中可約定在婚姻還存在這個期間之內，如果有一方違反了雙方家庭或者婚姻中相互忠誠光系的情況下，被傷害也就是沒有錯誤的一方可以擁有夫妻共同的全部財產;
如果是結婚之前沒有簽訂婚前協議的情況下，離婚的時候，則夫妻雙方的共同財產將由夫妻雙方自己進行協商處理。但如果離婚的時候有一方生活經濟上面有困難的，另外一方應該要從個人財產或者是住房的方面給出合適的幫助的。具體的細節由雙方自己商量解決，如果商量的成功的，再由人民法院來對這份財產進行判決;
人民法院將會根據現有財產的具體情況還有子女權益和照顧女方等等原則進行最終的判定。丈夫或者是妻子享有在家庭土地承包的經營利益權益中等等，按照法律上面來説應該要給予保護的。
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財產分割規定有哪些?
一、新婚姻法離婚條件
新婚姻法離婚條件：離婚一般有兩種途徑，一種是雙方協議離婚，即雙方都同意離婚，而且對子女的撫養權和財產問題已經處理好，這種情形下雙方可以直接到民政局辦理離婚手續。另一種是訴訟離婚，即男女雙方中僅有一方要求離婚的，可以直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件會先進行調解，如感情確已破裂，調解無效，人民法院會判決離婚。
一方起訴離婚，一方不同意的情形下，具有下列情形之一，且調解無效的，法院會判決離婚。
(一)重婚或有配偶者與他人同居的;
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;
(四)因感情不和分居滿二年的;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。若是調解和好的離婚案件，沒有新的情況或者理由，原告在六個月內又起訴的.，法院會裁定不予受理。
二、新婚姻法離婚財產分割
1、《新婚姻法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
2、新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關係存續期間一方將房產贈與另一方，未過户的，可以撤銷贈與行為。因此有人要贈與房產的，先過户。
3、《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，離婚時不予分割。
4、《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是説父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
5、對於夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚後夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬於購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
