杭州一90後姑娘辭職賣房 專當民宿“包租婆”月入數萬
對於越來越多的中國人來説，買房，尤其是在大城市買房成了一種奢望。但是90後的女孩小林卻賣掉了自己位於杭州市區的小房，辭掉了自己安穩的設計師工作，開啟了自己的“包租婆”之路，並且輕輕鬆鬆月入數萬，着實讓人羨慕。
3月份杭州的樓市熱度依舊，90後女孩小林卻賣掉了位於市區繁華地帶的小房，為作“民宿短租”湊齊了更多啟動資金。“租房住也挺好的，現在房子的租售比實在是太高了。”
小林和她的男友
同時，小林還辭去了她設計師的工作，專職做“包租婆”：即從房東那裏包下一定時段(比如三年)的使用權，通過主題裝修，在閒魚、遊天下等提供短租服務的新興平台上日租出去。
目前小林手裏運營的一共有14套民宿，入住率達到90%以上，比星級酒店還要高。“除去成本，每個月每套房子的純利能有4500元-6000元，而且4月份的房子都已經訂滿了。”
目前小林14套主題迥異的“民宿”，分佈在杭州不同社區，這套杭州西湖邊上的中式主題房，就很受老外的歡迎。
小林和她的男友
而這套杭州城西的“植物園”主題房的裝修只花了2萬元人民幣，傢俱幾乎都是原木，書架上還放了《論巴黎公社》之類懷舊老書來烘托氣氛。
目前所有房間的設計和裝修都是由小林和男友獨攬，材料從淘寶網購，基本上裝修成本兩個月就能收回來。
小林設計裝修房間
有趣的是，小林的租客中外地人只佔到三成，其他都是本城租客：有求婚的、拍私房照的、主題Party、玩直播、換房睡，還有60後帶着父母一起來過週末，有許多我想象不到的……比如這間公主房男生訂的比例絕高。
按照小林的計劃，她期望擴大經營到50套房源，而除了男友、老爸幫忙外，姑娘還在融資、想招納更多人手。
上閒魚提供租房服務
像小林這樣的“包租婆”羣體還在迅速擴大，據説僅在杭州已有400多位，管理着數千套有設計主題的民宿。
在這背後，是消費需求的個性化。根據提供租房服務的“閒魚”平台的數據，在上線服務半年以來，其房源累積近90萬套，其中很大部分來自是短租、日租服務的需求。
分享經濟發展
目前，“分享經濟”發展迅猛，或已成為了拉動中國經濟增長的新路徑，呈現了不可阻擋之勢，而據《中國住房分享發展報告2017》，我可以看出，在線旅遊中“分享經濟”類住宿市場在2016年的潛在交易額竟然高達1000億元人民幣。行業的迅速發展，其背後的用户需求可以説是不可估量。可以預見，在未來，分享經濟將會迎來爆發期。
