重慶公租房換租
重慶的公租房居在住過程中有人員的增減是可以申請換租的,重慶公租房管理局開展了換租流程,如一室換二室、二室換單間配套等根據自身情況進行合理變更申請 。
重慶公租房換租1
PART01換租條件
由於居住過程中人員的增減,重慶公租房管理局開展了換租流程,如一室換二室、二室換單間配套等根據自身情況進行合理變更申請。
並且只能同小區換租;如需要換地方請到公租房申請點辦理。
租賃期間,因結婚、生育、與父母合住等原因承租人數增加的,可以向小區房管中心申請換租户型。
因承租人數減少不再符合配租户型標準的,應當在承租人數減少的次月向小區房管中心申請換租户型。
換租户型應當符合規定的配租户型標準。
注:如果你還沒有搖中小區,想要更換小區或者更換房型,需要到公租房申請點辦理哦。
PART02換租流程
符合換租情形的'承租人,向承租公共租賃住房所在小區房管中心提交換租申請。
PART03需要提交哪些材料
(一)公共租賃住房換租申請表;(二)提交換租申請人(承租人)身份證明;(三)增加的共同申請人按《重慶市公共租賃住房實施細則》規定提交共同申請人材料;(四)因結婚申請換租的提交婚姻證明,因生育申請換租的提交出生證明,因與父母合住申請換租的提交與父母的關係證明;(五)其他需要提供的材料。
PART04等待輪候
經審核、公示符合條件的進入換租輪候庫,分户型輪候。各小區首次接受換租申請時,在市公共租賃房管理局規定的時間段內提交申請的,採用搖號方式確定輪候順序;其後提交申請的,按受理時間先後排列輪候順序,依次排在搖號排序的末位申請人之後,申請受理時間以受理單記載的時間為準。輪候順序在重慶市公共租賃住房信息網上公佈。
輪候期間,換租人住房、家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向小區房管中心如實提交書面材料。
輪候期間,換租人申請變更户型的,申請時間以受理變更申請的時間為準。
PART05進行配租
因申請人未按期簽約、承租人工作變動等原因產生的騰退房源可作為換租房源。
換租房源分户型按騰退時間先後確定房源配租順序。同一時間的騰退房源按組團、樓棟、房間序號由小到大,由低到高依次確定房源配租順序。具體方式由市公共租賃房管理局確定並向社會公佈。配租時,按換租人輪候順序和房源配租順序一一對應的方式依次配租。
市公共租賃房管理局可以將規定時限內組織換租後的剩餘房源面向社會公開搖號配租。
重慶公租房換租2
重慶公租房可不可以換租,需視情況而定:
1、如果滿足換租條件,包括因結婚、生育、與父母合住等原因承租人數增加等,可以換租;
2、如果不滿足換租條件,不可以換租。
一、公租房的申請條件如下:
1、申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
2、申請人的收入、財產低於規定標準;
3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
二、公租房申請流程如下:
1、申請主體要符合申請的要求;
2、提交申請材料,申請對象應如實填報申請表,按要求提交户籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料;
3、資格審核,運營機構受理申請後,對申請人進行資格審核;
4、終審符合公共租賃住房申請條件的,納入輪候數據庫輪候。
總的來説,公租房可不可以換租,需視情況而定,如果可以換租需要按流程進行,在申請公租房時需要先提出申請並提交申報材料,等待有關部門審查及公示,如果不符合保障條件,就無法申請。
《公共租賃住房管理辦法》
第三條 本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的'外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
重慶公租房換租3
一、換租條件
(一)租借時期,因成婚、生孩子、與爸爸媽媽合住等因素承租人數添加的,能夠向所承租房子小區房管基地請求在本小區內換租户型。
(二)租借時期,因承租人數削減不再契合配租户型規範的,應當在承租人數削減的次月向所承租房子小區房管基地請求在本小區內換租户型。
(三)換租户型應當契合規則的配租户型規範。
二、申請方法
契合換租景象的承租人向承租公共租借住宅所在小區房管基地提交換租請求。提交換租請求的承租人以下稱“換租人”。
三、需要資料
申請換租公共租房,應提交以下資料:
(一)公共租借換租表;
(二)換租人身份證實;
(三)添加的一起請求人按《重慶市公共租借住宅實施細則》規則提交一起請求人資料;
(四)因成婚請求換租的提交婚姻證實,因生孩子請求換租的提交出生證實,因與爸爸媽媽合住請求換租的提交與爸爸媽媽的關係證實;
(五)其他需要供給的資料。
四、審閲公示
(一)受理
對請求資料齊全的,小區房管基地應予以受理,並出具換租請求受理單。
(二)初審
自受理換租請求之日起7個工作日小區房管基地完成初審,提出初審定見。初審合格的提交市公共租借房管理局複審,不合格的奉告換租人並説明理由。
(三)複審
市公共租借房管理局自收到初審資料之日起5個工作日提出複審定見。合格的.進行公示;不合格的書面奉告換租人並説明理由。
(四)公示
複審合格的換租人在重慶市公租房信息網公示3個工作日,對公示目標有貳言的,市公租房管理局承受實名告發,經核對貳言建立的,應奉告換租人並説明理由。
五、輪候
經審閲、公示契合條件的進入換租輪候庫,分户型輪候。各小區初次承受換租請求時,在市公共租借房管理局規則的時刻段內提交請求的,選用搖號方法斷定輪候次序;其後提交請求的,按受理時刻先後擺放輪候次序,順次排在搖號排序的末位請求人以後,請求受理時刻以受理單記載的時刻為準。輪侯次序在重慶市公共租借住宅信息網上發佈。
輪候時期,換租人住宅、家庭人數等狀況發生變化,應主動和及時向小區房管基地如實提交書面資料。
輪候時期,換租人請求改變户型的,請求時刻以受理改變請求的時刻為準。
六、配租
因請求人未如期簽約、承租人工作變化等因素髮生的騰退房源可作為換租房源。