賈躍亭新公司拍地怎麼回事？賈躍亭能買地嗎

 賈躍亭新公司拍地是什麼情況?是哪個公司?拍了哪裏的地?多少錢?賈躍亭自從去到美國被列為失信被執行人正好就一直在 美國造車，可是近日卻有消息稱賈躍亭註冊了新公司拍得了南沙的一塊地！

賈躍亭新公司拍地是什麼情況

一直在美國“悶頭造車”的賈躍亭昨天被曝將“捲土重來” 傳言來源於昨天廣州市公共資源交易中心官網發佈的一則土地招拍掛公告。該公告顯示，賈躍亭的法拉第未來(FaradayFuture)關聯公司睿馳智能汽車(廣州)有限公司以3.64億元底價拍下廣州南沙區保税港區一宗逾600畝地塊。這或許意味着賈躍亭有意回國圓“造車夢”。不過昨晚，廣州南沙區國土部門表示，該宗土地掛拍結果最終要經過審核，而賈躍亭作為失信被執行人，是否能夠通過審核，還要“具體看公司提交的材料”。

4月8日，被指為賈躍亭關聯公司的睿馳智能汽車(廣州)有限公司(簡稱“睿馳汽車”)昨天於廣州市南沙區競得一塊製造業用地，該消息掀起了業內關於賈躍亭“捲土重來”的討論。對此，廣州南沙國土部門人士向新浪財經表示，睿馳汽車會在兩日內提交包括股權關係在內的公司材料用於資格審核，至於賈躍亭作為失信被執行人是否會影響出讓結果，“具體要看公司提交的材料”。

廣州市公共資源交易中心公開信息今日顯示，睿馳汽車是以底價3.641億元拍得廣州市南沙區萬頃沙保税港區內一塊約601畝的製造業用地。睿馳汽車工商信息顯示，該公司成立於2018年2月12日，註冊地為廣州市南沙區海濱路171號9樓，法人代表王志剛，法人股東為Smart Mobility (Hong Kong)Holdings Limited。

睿馳汽車拍得的這塊土地位於廣州市南沙區萬頃沙保税港區，總面積約40.1萬平方米(約601畝)，出讓年限為50年，規劃土地用途為工業用地，投資強度為不低於8274元/平方米。根據申報條件，土地競得人有一定的門檻：須在南沙設立項目公司，且項目註冊資本超過3億美元。

且需承諾，土地移交之日1個月內要引進具備國際一流純電動汽車研發製造水平的純電動汽車組裝項目，並動工開發建設，24個月內建成投產。同時，競得人須在項目開工後五個季度內取得純電動汽車准入的項目核准等要求。根據工商資料信息，睿馳汽車正好滿足這樣的註冊條件。

香港公司註冊處網上查冊中心的公開信息顯示，Smart Mobility曾用名為FF Hong Kong Holdings Limited 法法汽車生態(香港)有限公司。工商信息顯示，法法汽車生態(香港)是法法汽車(中國)有限公司股東，後者官方微博名即為“FaradayFuture”。法法汽車(中國)另一股東是法法互聯網智能電動車有限公司，2017年5月更名為樂視汽車科技(北京)公司。法法汽車(中國)曾起訴某媒體，告其造謠賈躍亭在美“金蟬脱殼”。此番，睿馳智能在廣州的註冊動作，據媒體分析似乎為了拿地而來。

今日獨家聯繫上廣州南沙開發區國土資源和規劃局相關人士獲悉，目前南沙國土方面尚未拿到睿馳汽車的股權文件，“後續他們會提交材料，裏面包括股權關係，現在我還沒拿到。(但)他們一兩天內會提交給我，我根據這些材料進行審核”。

土地出讓公示文件顯示，競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》5個工作日內與廣州南沙開發區國土資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

賈躍亭可以參加土地競拍嗎

賈躍亭已經被列為失信被執行人，這是否會影響土地出讓結果?對此，該人士回覆稱，會對地塊競得人的不良記錄進行審核，至於是否會影響出讓結果，“具體要看公司提交的材料”。地塊出讓公示條件顯示，“網上交易結束後，資格審核結果將在2018年4月12日前確認競得人資格。”

根據文件公示的出讓條件，“競買申請人名下有閒置土地、拖欠土地出讓金、嚴重違反《國有建設用地使用權出讓合同》或有不良業績的，不能參加競買。競買申請人須提交申請人(包括與其有參股、控股、投資關係的法人、個人及其他組織)在廣州市行政區域內無拖欠土地出讓金、嚴重違反出讓合同、閒置土地或有其他不良記錄的承諾書。”

此外，出讓條件還包括，“自土地移交之日起1個月內動工開發建設，24個月內建成投產。”競得人“須在競得土地一個月內引進具備國際一流純電動汽車研發製造水平的純電動汽車組裝項目”。“須在項目開工後五個季度內取得純電動汽車准入的項目核准。”

以及“須在項目開發建設期間和建成後與廣州市南沙區政府通力合作，開展新能源汽車及零部件的技術研發，產品開發、技術開發，汽車零部件製造，汽車及配件銷售(含網上銷售)，汽車維修及技術諮詢、技術開發及相關業務培訓，貨物進出口業務，建設純電動汽車的整車生產基地及進出口基地。”

賈躍亭被列為失信被執行人有什麼不可以做的

(一)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等艙以上艙位;

(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;

(三)購買不動產或新建、擴建、高檔裝修房屋;

(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;

(五)購買非經營必需車輛;

(六)旅遊、度假;

(七)子女就讀高收費私立學校;

(八)支付高額保費購買保險理財產品;

(九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等座以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。